昌图县国有建设用地使用权网上挂牌租赁公告
昌自然资租挂【2023】第1期
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《辽宁省国有土地使用权租赁办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》等有关规定，经昌图县人民政府批准，昌图县自然资源局现将2023年租第1期国有建设用地使用权网上租赁有关事项公告如下：
| 地块编号 |
地块名称 |
地块位置 |
面积（㎡） |
用地性质 |
容积率 |
建筑 密度（%） |
绿地率（%） |
建筑 限高(m) |
租赁单价 (元/年) |
竞租 保证金（元） |
租赁总价 （元） |
租赁年限 （年） |
| 2023-1-01 |
昌图县昌图镇原102线北侧 |
东：耕地
南：耕地西：耕地
北：耕地 |
33378 |
工业用地 |
≥1.0 |
≥40 |
≤15 |
≤21 |
450,603 |
450,603 |
2,253,015.00 |
5 |
| 合计 |
33378 |
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450,603 |
450,603 |
2,253,015.00 |
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一、租赁地块简介及规划要求和租赁条件：
本次挂牌租赁宗地，政府负责规划用地范围内建筑物、构筑物土地使用权等的收购拆迁。租赁面积以实测核定为准。涉及地块内的地下管线、地上架空线设施及土地平整等均由中租人负责拆迁、挪移、补偿、平整，由此引起的纠纷等均由中租人与原权利者协商解决；有回迁要求的、中租者需按要求在土地租赁价款外无偿提供回迁面积。宗地四至范围详见规划图。
该宗地采取“租赁”方式供应,土地用途为工业用地，本次租赁年限为5年,第一年租赁价款由竞得后竞租保证金转为租赁价款，剩余租赁价款承租人按合同约定期限每一年缴纳一次，租赁期间租赁金额按相关文件要求及租赁合
同约定调整。
涉及租赁地块的具体要求如下：
1、用电及相关税费由竞得人自行承担。
2、租金按年缴纳，租赁期为5年，租赁合同到期租赁方未在规定时间内提交租赁申请并补签租赁合同或租赁合同解除时，该用地范围内的地上附着物由县国有资产监督管理局无偿收回，其他未尽事项以租赁合同约定为准。
二、竞租人资格：
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加该国有建设用地使用权的竞租（法律另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌租赁活动在昌图县自然资源局进行。只有按要求足额交纳竞租保证金的申请人，方可参加竞租。
四、本次网上挂牌租赁的具体要求，申请人申请竞租（2023年 10 月27日至2023年11 月15日），即视为对上述文件内容的认可，并承担相应的法律责任。有意竞租者可于2023年 10 月26日至2023年11 月14日昌图县自然资源局土地储备中心进行咨询并领取相关文件。
五、竞租保证金缴纳方式
本次挂牌租赁地块竞租保证金由昌图县自然资源局负责监管，具体办理流程由竞租人到昌图县自然资源局三楼办理。
六、交纳竞租保证金的截止时间为2023年 11月 22日15时。
七、本次国有建设用地使用权挂牌报价时间为2023年 11月 15日9时起至2023年 11 月 24 日 15 时止。
八、本次国有建设用地使用权网上挂牌租赁按价高者得的原则确定竞得人。
九、挂牌地点：昌图县自然资源局
