拍卖公告

  受昌图县烟草专卖局、昌图县自然资源局委托，铁岭市启山拍卖有限公司将对原昌图县烟草专卖局办公楼（包含土地使用权）及昌房权证昌图镇字第42702号房屋进行公开拍卖。现将有关事项公告如下:

  一、标的情况

  昌图县昌图镇政府路南侧、文化路东侧地块地上的国有资产（原昌图县烟草专卖局办公楼及昌房权证昌图镇字第42702号房屋），建筑物4座，建筑面积合计2050.17平方米，附属物及装修详见评估报告。按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关文件要求，该建筑物拍卖出让时本着房地一体的原则，该地上资产与土地使用权同时拍卖。土地使用权用地面积为1547㎡（不含昌房权证昌图镇字第42702号房屋占地，土地使用权需自行办理），商业用地，国有土地使用年限40年。

  拍卖起拍价￥672.270508万元（土地出让金￥203.4305万元、地上房屋建筑、附属物及装修￥468.840008万元，增值部分为土地出让金），每次竞价幅度不低于10万元。(土地使用权拍卖不适用拍卖过程中拍卖价格的三拍两降规则)

  二、踏勘

  1、时间：2025年7月17日至2025年7月23日（周末除外），每日10：00-11：30，13：30-15：00；

  2、地点：昌图镇街内（原昌图县烟草专卖局办公楼）。

  ３、联系电话：13898591990（昌图县烟草专卖局）

  13841087776（昌图县自然资源局）

  三、资质要求及报名提供资料：

  对竞买人的要求：竞拍者凭个人身份证或单位凭营业执照、组织机构代码证复印件和保证金缴款凭证办理竞买手续

  四、竞拍保证金:

  1、竞买人先缴纳保证金，后报名，过期不再受理；

  2、金额：竞拍保证金60万元；

  3、交款方式：转帐、保函或电汇。

  4、帐户情况：

  名称：昌图县县域经济发展服务中心

  开户行：辽宁农村商业银行股份有限公司昌图站支行

  帐号：51712500000000000073

  行号：314233300243

  注：打款备注应注明汇款人、标的名称或序号、保证金或价款等字样。

  5、退还：买受人拍卖成交后与拍卖公司签订成交确认书，将拍卖佣金及成交价款缴纳至委托方指定账户后退还至原账户；未成交的于拍卖会结束后五个工作日内无息退还至原账户。

  五、报名：

  1、时间：2025年7月17日至2025年7月23日16时截止（周末除外）；

  2、地点：昌图县公共资源交易中心拍卖大厅（昌图县禧莱乐西侧）

  3、竞买人报名时必须提供以下材料：身份证、以公司名义报名的提供公司营业执照、公司法定代表人的证明、法定代表人的身份证复印件、委托竞拍的需提供授权委托书及双方身份证明材料。

  ４、联系电话：13898589346（拍卖公司）

  六、拍卖会：

  1、时间：2025年7月24日9时

  2、地点：昌图县公共资源交易中心拍卖大厅

  铁岭市启山拍卖有限公司

  二〇二五年七月四日