拍卖公告

  受昌图县昌新农场有限公司、昌图县自然资源局委托，铁岭市启山拍卖有限公司将对昌图县牤牛马场铁东分场G102西侧地块国有土地使用权和地上建筑、附属物进行公开拍卖。现将有关事项公告如下:

  一、标的情况

  地上建筑物为昌图县昌新农场有限公司的国有资产，共有房屋建筑物5座，建筑面积合计1688平方米，罐区基础279平方米，评估价格人民币￥64.6547万元。该地上建筑物拍卖时，本着房地一体的原则，该土地使用权同时拍卖。土地使用权用地面积为13195㎡，三级物流仓储用地，国有土地使用年限50年。规划用地指标：容积率≥0.5、建筑密度≥40%、绿地率≤15%、建筑限高18米。

  拍卖起拍价￥253.3432万元（土地出让金￥188.6885万元、地上房屋建筑、附属物￥64.6547万元，增值部分按比例分配），每次竞价幅度不低于10万元。(土地使用权拍卖不适用拍卖过程中拍卖价格的三拍两降规则)

  二、踏勘

  1、时间：2025年10月13日至2025年10月20日（周末除外），每日10：00-11：30，13：30-15：00；

  2、地点：昌图县牤牛马场铁东分场G102西侧。

  ３、联系电话：19104102999（昌图县昌新农场）

  13841087776（昌图县自然资源局）

  三、资质要求：

  对竞买人的要求：具备完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人（违背法律或者地方法规的竞买者报名无效）。

  四、竞拍保证金:

  1、竞买人先缴纳保证金，后报名，过期不再受理；

  2、金额：竞拍保证金80万元；

  3、交款方式：转账、保函或电汇。

  4、账户情况：

  名称：昌图县县域经济发展服务中心

  开户行：辽宁农村商业银行股份有限公司昌图站支行

  账号：51712500000000000073

  行号：314233300243

  注：打款备注应注明汇款人、标的名称或序号、保证金或价款等字样。

  5、退还：买受人拍卖成交后与拍卖公司签订成交确认书，将拍卖佣金及成交价款缴纳至委托方指定账户后退还至原账户；未成交的于拍卖会结束后五个工作日内无息退还至原账户。

  五、报名：

  1、时间：2025年10月16日至2025年10月20日16时截止（周末除外）；

  2、地点：昌图县公共资源交易中心拍卖大厅（昌图县禧莱乐西侧）

  3、竞买人报名时必须提供以下材料：身份证、以公司名义报名的提供公司营业执照、公司法定代表人的证明、法定代表人的身份证复印件、委托竞拍的需提供授权委托书及双方身份证明材料。

  ４、联系电话：13898589346（拍卖公司）

  六、拍卖会：

  1、时间：2025年10月21日9时

  2、地点：昌图县公共资源交易中心拍卖大厅

  铁岭市启山拍卖有限公司

  二〇二五年九月三十日