昌图县马仲河镇群众难题公开答
来源:昌图县马仲河镇 【字体:

  01农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村农村宅基地概念及分配方式是什么?

  农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。

  02村民申请宅基地需要哪些条件?

  农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:

  (1)年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少找基地的(包括男方到女方落户的);

  (2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;

  (3)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

  (4)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;

  (5)县级以上人民政府规定的其他条件。

  03哪些情况申请宅基地不予批准?

  (1)年龄未满20周岁的;

  (2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

  (3)本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;

  (4)其他不符合法律法规和相关规定的。

  04宅基地如何申请、报批、登记发证?

  应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。

  05村民申请宅基地需要哪些条件?

  农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:

  (1)年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少找基地的(包括男方到女方落户的);

  (2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;

  (3)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

  (4)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;

  (5)县级以上人民政府规定的其他条件。

  06哪些情况申请宅基地不予批准?

  (1)年龄未满20周岁的;

  (2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

  (3)本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;

  (4)其他不符合法律法规和相关规定的。

  07宅基地如何申请、报批、登记发证?

  应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。

  05问:申请享受最低生活保障,需要那些条件?

  答:具有当地常住户籍;共同生活的家庭成员按年计算的人均可支配收入低于当地低保标准;共同生活的家庭成员拥有的全部动产和不动产符合规定;低保边缘家庭中的一、二级重度残疾人和三级智力残疾人、三级精神残疾人以及患有重、特大疾病的重病患者、80周岁及以上部分或完全丧失生活自理能力的人可以单独申请。

  08问:申请享受最低生活保障的程序有哪些?

  答:申请及受理;信息核对;家庭经济状况调查;公示公开;审核审批;资金发放。

  09问:办特扶所需条件

  答:女方满49周岁,只生育一个子女或合法收养一个子女,或无现存子女或独生子女被依法鉴定为三级以上残疾

  10问:申请奖扶条件

  答:本人为农业户口,本人或配偶1933年1月2日以后出生,曾经生育子女,1973年以来没有发生过早育,抢生,超生的违反计划生育法律法规政策规定的生育行为;现存一个子女或两个女孩或子女死亡现无子女,年满60周岁。

  09涉及依法“合村并组”的土地如何登记?

  涉及依法“合村并组”的,“合村并组”后土地所有权主体保持不变的,所有权仍然确权给原农民集体;“合村并组”后土地所有权主体发生变化、并得到绝大多数村民认可的,履行集体土地所有权变更的法定程序后,按照变化后的主体确定集体土地所有权,并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。

  11农村土地整治的如何登记?

  涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治的,原则上应维持原有土地权属不变;依法调整土地的,按照调整协议确定集体土地权利归属,并依法及时办理土地变更登记手续。

  12“撤村建居”的宅基地如何登记?

  对于“撤村建居”后,未征收的原集体土地,只调查统计,不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称。

  13新农保办理新参保人员有年龄限制吗?

  答:有年龄段限制,年满16周岁(不含在校学生),非国家机关和事业单位工作人员及不属于职工基本养老保险制度范围的城乡居民,可以在户籍地参保。2,享受待遇人员多大年龄领取养老金呀!答,享受待遇人员是年满60周岁的生日次月开始享受待遇。达到领取待遇年龄的参保人员,在年度结账期前未缴纳保险费的,从补缴次月起开始享受养老保险待遇。3,享受待遇人员死亡有丧葬费补助金吗?答:享受待遇人员死亡有丧葬费补助金,标准是3个月的基础养老金,有死者的继承人家属来领取。